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.. Büro und Halle im Sonnen-Zentrum von Rottenburg-Oberndorf... 1

Region: Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 13:09
Aufrufe: 2
ID: p42xeQW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 475 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 20.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 20.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Heller, freundlicher Büro- oder Seminarraum und Lager- oder Produktionshalle mit Kranbahn im Sonnenzentrum

Das Sonnenzentrum ist ein Mischgebäude mit verschiedenen Nutzungen. Im Erdgeschoss sind eine Gastronomie mit einem Seminarraum und die Hartmann-Energietechnik GmbH untergebracht. Die Lage im Oberndorfer Gewerbegebiet (im Zentrum zwischen Tübingen Rottenburg Herrenberg) ist ruhig und durch das Konzept vom Sonnenzentrum doch publikumswirksam. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Über die Linie 18 ist Oberndorf mit Rottenburg und dem Stadtverkehr Tübingen angebunden. Die Haltestelle ist ca. 400 m entfernt.

Der Büro- oder Seminarraum mit 125 m² befindet sich im Obergeschoss.

Die Lager- oder Produktionshalle mit Kranbahn hat eine Fläche von ca. 350 m² und ist per Betonkernaktivierung beheizbar.

Einige Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:

Anbindung Tel./Internet über vorhandenes DSL möglich
Nichtrauer im gesamten Gebäude
Zentralstaubsauger
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Planungssicherheit Heizkosten dank 80 % solarem Deckungsgrad
Tägliche Reinigung der gemeinschaftlichen WC, Flure und Treppenhaus (ohne Mehrpreis)
Kein Schneeräumen, Kehren, Außenanlage usw. (wird vom Eigentümer übernommen)

Kurz gesagt: Helles, freundliches Büro im Sonnen-Zentrum !!!

Mietpreis auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08416003

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