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Büro- und Gewerberäume mit Schaufenster an der Umgehungsstraße zu vermieten + 3,5 Z. Wohnung ab 31.3.16 frei

Preis: 744,80
Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 3:31
Aufrufe: 2
ID: q6weMDay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 744,80

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 744,80    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Eine Wohnung wird ab 31.3.2016 frei. Diese hat 90,85m² mit 3,5 Zimmer und einen Wintergarten diese liegt neben den zu vermietenden Büro- Lagerräume. Ein Raum kann als Badezimmer umgebaut werden. Die Kaltmiete beträgt €772,23. Parkplätze kosten je €40,--.
Die Räume befinden sich im Gebäude des Fenster und Türen Studios der Firma Kuppe.
Damen und Herren WC wurden neu erstellt. Trennwände können nach Bedarf gestellt werden, dies geschieht jedoch auf Kosten des Mieters. Ideal für Büro und Lager, oder Fahrschule usw. Der Holzfußboden besteht aus 4,5 cm starken Dielen, er ist sehr strapazierfähig. Die Schaufenster-front ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Werbung.

Ausstattungsbeschreibung

Teilweise renoviert.
Die Toiletten sind neu.
Die Schaufensterfläche beträgt 31,82m², ist nicht beheizt,
aber mit 3fach Isolierverglasung gedämmt und kastet €5,-- je m²,
ergibt €159,10, die noch hinzu kommen, aber von den Nebenkosten ausgeschlossen sind.
Ideal für Werbung an der Umgehungsstraße.

Lage

Ahrensburg, Gewerbegebiet Nord, Nähe Schloss. Zur Innenstadt sind es etwa 12 Gehminuten, zum Bahnhof etwa 20 Gehminuten. Die Bahnverbindung Hamburg - Lübeck ist elektrifiziert, was die Geräuschkulisse mindert. Der Anschluss zur Autobahn A1 Richtung Norden ist Bargteheide, nach Süden Ahrensburg, ist bequem über die Umgehungsstraßen zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Strom- und Wasserkosten werden mit Extrazähler und ant. Gebühren abgerechnet. Der durchschnittliche Verbrauch ist bereits in der Warmmiete enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird dann jährlich abgerechnet. 4 Stellplätze je € 40,-- werden zus. berechnet. Weitere Stellplätze können für je € 40,-- dazu gemietet werden. Richtung Ostring ist eine große Hebe-Schiebe-Tür und eine kleine Terrasse die mit benutzt werden kann. Die Fenster haben eine 3fach Isolierverglasung mit einer hohen Wärmedämmung. Die Schaufensterfront kann mit gemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 134,31 m², Gesamtfläche: 190,25 m², Bürofläche: 93,10 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise:
4 Stellplätze

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