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Büro- und Geschäftshaus in Köln-Lindenthal 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 20 Juli, 4:36

ID: r6XWM2k4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus hat eine attraktive Natursteinfassade mit großzügigen Fensterflächen und verfügt im Innenhof über eine Vielzahl von Stellplätzen sowie eine Tiefgarage.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Aachener Straße, eine der wichtigsten und bekanntesten Verkehrsachsen Kölns. Köln-Lindenthal ist ein begehrtes Dienstleistungs- und Wohnviertel mit unverwechselbarem Flair. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in fußläufiger Entfernung.

Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befinden sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließen den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

EnEV Info:
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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