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Büro- und Geschäftsgebäude in hoch frequentierter Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 173 m²
Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 173 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist ein Büro- und Geschäftsgebäude in hoch frequentierter Lage. Es besteht aus zwei Untergeschossen, die als hauseigene Tiefgarage genutzt werden, einem Erdgeschoss, in dem sich Einzelhandels- und Bankflächen befinden sowie weiteren sechs Geschossen, die als Büro- und Praxisflächen konzipiert wurden.
Die variable Raumaufteilung ermöglicht eine auf die Bedürfnisse der Nutzer angepasste effiziente Büronutzung.
Ausstattungsbeschreibung
- beleuchtete Fassade mit wärmegedämmter Klinkerverblendung
- gesicherte Tiefgarage durch Tor- und Schrankenanlage
- Concierge
- hochwertige Beschilderung in Foyer sowie in den Etagen
- zwei behindertengerechte Personenaufzüge
- hochwertige Bodenbeläge und Beleuchtungskörper
- komplett ausgestattete und geflieste Teeküche
- Fensterbankkabelkanäle zur Führung der EDV-Verkabelung
Die darüber hinaus gewünschten Ausstattungsmerkmale können im Rahmen der Mieterausbaubeschreibung individuell vereinbart werden.
Lage
Die Prinzenallee liegt sehr zentral und verkehrsgünstig im Bezirk Wedding, am Kreuzungspunkt der beiden Hauptverkehrsachsen Pank- und Badstraße.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch den Ausbau des Bahnhofs Gesundbrunnen hat der Standort an Bedeutung gewonnen und sich zum neuen Zentrum des Stadtteils Wedding entwickelt.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich der Zugang zur U-Bahnstation Pankstraße U8 sowie eine Bushaltestelle und ein Taxi Stand.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.