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Büro- und Atelierflächen auf Zeche Fritz-Heinrich 2

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 6:37
Aufrufe: 1
ID: l13DW7By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um die alte umgebaute Zeche Fritz-Heinrich aus dem Jahre 1937. Der Umbau zur Büroimmobilie erfolgte 1997. Derzeit stehen ca. 794 m² Bürofläche zur Disposition, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: ca. 210 m²
1. Obergeschoss: ca. 234 m²
1. Obergeschoss: ca. 350 m²

Stellplätze stehen anteilig zu den Einzelflächen zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden, PVC, Fliesen
- EDV-Verkabelung: vom Vormieter (CAT-5)
- Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
- Kühlung: in den Serverräumen
- Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
- Teeküche: voll ausgestattet
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- Photovoltaik-Technologie
- Lichtdurchflutete Galeriegeschosse um verglasten Innenhof
- Lichtumlenkungssysteme
- Regenwasserbewirtschaftung

Lage

Das Objekt liegt in Altenessen im Gewerbegebiet Fritz.
Haltepunkte für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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