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Büro- u. Ausstellungsflächen mit Tresor, Schutzraum u. Sicherheitssystemen in attraktiver Lage

Preis: 8.000,00
Region: Soest, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 7:51
Aufrufe: 1
ID: 2y7DEPp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.000,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2.500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

KKONTAKT:
Dorita König Immobilienmaklerin IHK/EBZ
M. 0151 / 29 19 29 29 T. 02921 / 350 11 49

Diese überaus repräsentative Büro/Tagungs/Ausstellungfläche wird allen Ansprüchen gerecht.
- top Zustand - hell - freundlich - sachlich - klar - repräsentativ -
Die beliebte, gut erreichbare und innenstadtnahe Lage ist ein großer Vorzug.
Die Ausstattung und Sicherheitstechnik bietet hohen Diebstahlschutz.
Gesamtfläche 1.081 m² = 7,40 € / m²
Teilbar in:
312 m² = 7,80 € / m² und 769 m² = 7,60 € / m²

Ausstattungsbeschreibung

- exklusiver Eingangsbereich
- 11 Büros bzw. Tagungsräume (bis 65m²) mit eigenem Foyer
- große Teeküche mit Vollausstattung (kann übernommen werden)
- Kantine mit exklusiver und geschützter Terrasse im Souterrain
- Sozialräume mit Spinden, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Lager- und Archivsituation im Keller
- Roll- und Schwerlastregale
- moderne Netzwerkinstallation (SDSL bis 20 Mbits)
- TV über Satellit
- Brennwerttherme 2012
- moderne und vollständige elektrische Ausstattung
- komfortable Beleuchtungssituation
- Richtlinien des Arbeitsschutzes werden vollständig eingehalten
- Sicherheitsglas
- begehbarer Tresor
- Notstromaggregat
- Luftschutzkeller
- 5 Parkplätze vorm Haus + öffentliche Parkflächen
- 18 durch Sicherheitstore abgrenzbare Parkplätze hinterm Haus
- Garagenoption
- Mobiliar kann ganz oder teilweise übernommen werden
- Hausmeisterdienst für die Aussenanlagen inklusive

Lage

- innenstadtnah und trotzdem im Grünen gelegen
- 23 Parkplätze + kostenfreie öffentliche Parkflächen
- kurze Wege zu den Fernstraßen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Das Gebäude wurde 1982 errichtet und 2013 kernsaniert.
Die Nebenkosten in Höhe von 2.500 € enthalten bereits die Heizkosten in Höhe von 1.500 €.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1081,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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