Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mönchengladbach
Büro-,Service- und Lagerfläche mit Stellplatzkontingent in zentraler City Lage von Rheydt 3
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 180,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter City Lage von Rheydt.
Die zu vermietende Fläche verteilt sich auf Büro-,Lager- und Serrviceflächen, 3 Stellplätze vorhanden !
Ausstattungsbeschreibung
In gesuchter Lage der Dorfbroicherstr. 9 - 11 steht die Kombination von Büro, Service Lager und Servicefläche zur Verfügung.
3 Stellplätze runden den positiven Gesamteindruck ab.
Ein großes Panoramfenster ermöglicht eine gute und große werbliche Darstellung.Über den zentralen Flurbereich geht zur Linken das Büro und der Empfangbereich ab. Weiterhin rückwärtig gehen zentral vom Flur aus weitere Bereiche ab.Serverraum, Kopiercenter z.B. , Sortier und Serviceflächen,
Die Bürofläche ist ca. 85 m². Im Kellerbereich stehen weitere ca. 77 m² als Nutz-/Lagerfläche/Archiv zur Verfügung.
3 Stellplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Weitere im rückwärtigen Hofbereich in Absprache !
Lage
Gesuchte und zentrale Lage von Rheydt .Geschäfte des tälichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 7 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
- flexible Grundrissgestaltung- Büro / Service /Lager ideal kombinierbar- großes Schaufensterelement- Stellplatzkontingent inkludiert- Rheydter City Nähe- Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab.- der Eigentümer kann zur MWSt. optieren
Die angegeben Flächen sind die Nutzflächen inkl. Lager !