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Büro-, Produktions- und Lagerflächen in guter Lage in Jestetten. 1

Preis: 1.250.000,00
Region: Jestetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 4:32
Aufrufe: 1
ID: p42bYeP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.250.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2150 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5575 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

PLANEN SIE FÜR DIE ZUKUNFT MIT DEM GEWERBEOBJEKT AN DER SCHWEIZER GRENZE
Büro-, Produktions-, Lager- und Freiflächen von ca. 2.150 m² erwarten Sie auf einem ca. 5.575 m² großen Grundstück. Der Baubeginn des 1. Gebäudeabschnitts war in 1990. In 1995 wurde das Areal um ein weiteres Gebäude erweitert. Es besteht die Möglichkeit mit einem verhältnismäßig geringem Aufwand mit einer neuen Produktionsfirma das Areal zu nutzen. Gleichwohl besteht aber auch die Möglichkeit, das Areal von den Gebäuden (Stahlskelettbauweise) freizulegen und das Grundstück einer völlig neuen Nutzung zuzuführen.

Das Areal ist mit 2 Produktions- und Lagerhallen sowie einem Büroteil bebaut.

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage am Ende des Gewerbegebietes von Jestetten. In unmittelbarer Nähe ist entlang des Grundstücks die neue Ortsumgehung (B 27) von Jestetten geplant. Damit hat das Grundstück für die Zukunft eine hochwertigere Perspektive durch den direkten Anschluss. Die Gemeinde Jestetten liegt verkehrsgünstig zwischen Schaffhausen (10 Minuten) und Zürich (ca. 40 Minuten). Jestetten ist auch an das Netz der Schweizer Bundesbahn angeschlossen.

Lassen Sie sich dieses Angebot mit Zukunftsperspektive nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit unserem Herrn Hofmann.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337006

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