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Büro - Praxisräume zu vermieten 3

Preis: 450,00
Region: Aufhausen, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 4:32
Aufrufe: 1
ID: x1oA3g74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 133.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In den Gewerberäumen befindet sich aktuell noch eine Arztpraxis bestehend aus einem Empfangsbereich, einem Wartezimmer, einem Behandlungsraum, einem Laborzimmer, einer Teeküche und einer Toilette. Die Räume sind für vieles nutzbar, angefangen von einer Versicherungsagentur über eine Physiotherapiepraxis oder auch ideal für einen Homeopaten geeignet uvm. Das Gebäude befindet sich zentral im Zentrum von Aufhausen. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Vynilböden. Es sind viele Einbauschränke vorhanden, die können nach Absprache abgelöst werden.

Lage

Aufhausen liegt ca. 25 km von Regensburg, ca. 20 km von Straubing und 40 km von Landshut entfernt. Der Wallfahrtsort der erhoben über den anderen Dörfern liegt, bitet neben den beiden wunderschönen historischen Kirchen auch alles was man zum Leben braucht. Neben einem Einkaufsmarkt, gibt es noch 2 Bäckereien einem Metzger, 1 Zahnarzt und natürlich viele Handwerksbetriebe. Die Busverbindung nach Regensburg ist gewährleistet. Außerdem gibt es Busverbindungen nach Hagelstadt und Sünching zum Bahnhof. Von dort aus erreicht man Regensburg, Straubing, Landshüt, München usw. sehr schnell.

Sonstige Angaben

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00

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