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Büro-/Praxisräume mit Aufzug in zentraler Lage von GM-Derschlag 1

Preis: 586,96
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 1:49
Aufrufe: 2
ID: 24pJok01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 586,96

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 92 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 586,96

Mieterprovision: Der Mieter zahlt eine Provision von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 92 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag.

Ausstattungsbeschreibung

Über einen modernen Eingangsbau gelangt man bequem mit dem Aufzug in die hell und freundlich gestalteten Büroräume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 92 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Büro-/Praxisräume, einen großen Empfangs-und Wartebereich. Desweiteren gehört ein großes behindertengerechtes WC, ein Mitarbeiter WC und ein kleiner Abstellraum zur Ausstattung. Die Böden sind durchgehend gefliest. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Lage und der Ausstattung sind vielseitige Nutzungen vorstellbar. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag in direkter Nachbarschaft zum Busbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

3 MM Kaution sind erwünscht. Gleich näher informieren!!!

Stichworte:
Gesamtfläche: 92,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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