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Büro-/ Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage von Ahlhorn zu vermieten!
Kaltmiete: € 430,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten inkl.MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 540.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie bestehen aus 3 Behandlungsräumen bzw. Büroräumen, einem großzügigem Empfang mit einem angrenzendem offenem Raum der aber ohne großen Aufwand wieder abgetrennt und als weiterer Behandlungsraum, Labor, Büro etc. genutzt werden kann, einen Aufenthaltsraum mit Spüle sowie 2 WCs.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit für die Betriebskosten 100,- EUR und für die Heizkosten 100,- EUR.
Lage
Diese Praxis / Büroräume liegen auf der Ecke einer Seitenstr. direkt zur Hauptverkehrsstraße von Ahlhorn (Wildeshauser Str.) und somit sehr verkehrsgünstig gelegen. Ahlhorn selbst hat ca. 7000 Einwohner. Ausreichend Stellplätze vor dem Objekt sind gegeben.
Sonstige Angaben
Courtage:
Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.