Büro- / Praxisräume in Top-Innenstadtlage!

Kaltmiete: € 1.194,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 176 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.194,00

Nebenkosten: € 426,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 176 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und haben eine Fläche von ca. 176 m² . Das Haus stammt aus dem Jahr 1977. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet.
Die Büro-/praxisräume sind über eine Treppe sowie Fahrstuhl erreichbar.
7 Räume stehen zur Verfügung, eine Teeküche incl. Spüle und Mikrowelle, ein Abstellraum sowie zwei WC's.
Die Fußböden sind ausgestattet mit hochwertigen VC-Böden sowie Fliesen. Falls gewünscht, wird der Eigentümer die Räume mit einem neuen Fußbodenbelag versehen.
Die gesamte Westseite verfügt über Sonnenrollos.
Tiefgaragenstellplätze können für 40,00 Euro angemietet werden.
In dem Objekt befindet sich eine Zweigstelle des Norddeutschen Rundfunks, verschiedene Restaurants sowie eine Kieferchirurgische Praxis.

Ausstattungsbeschreibung

Teeküche incl. Spüle und Mikrowelle
Hochwertige VC-Böden sowie Fliesen
2 WC's
Abstellraum
Fahrstuhl

Lage

Die Büro-/Praxisräume befinden sich in zentraler Lage in Heide. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca.50 m, zum Bahnhof und zum Busbahnhof sind es ca. 250 m.
Im Nachbargebäude befindet sich die Dithmarscher Landeszeitung sowie ein Buchverlag.

Sonstige Angaben

Das Treppenhaus wurde 2014 komplett renoviert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines nota...

Provisionshinweis:
3 NKM zuzügl MwSt.
Bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer an Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. zu zahlen.

Stichworte:
2 Etagen, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 60