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Büro- / Praxisräume in der Ortsmitte Neuthard 1

Preis: 1.190,00
Region: Karlsdorf-Neuthard, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juni, 12:00
Aufrufe: 1
ID: DyngWb84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 1,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt ist von Wohnungen umgeben, so dass eine Büronutzung oder ein nur gering Lärm verursachendes Gewerbe denkbar ist.
Die Einheit ist über einen Hof zugänglich.
Die Zufahrt mit LKW direkt ist nur bis Bordstein möglich, Entfernung zum Eingang dann ca. 15 m, dann drei Stufen hoch. Transporter bis "Sprinter"-Größe können bis vor den Eingang fahren.

Ausstattungsbeschreibung

Es gibt eine umfangreiche Versorgung mit Starkstromanschlüssen, eine Arbeitsraumbeleuchtung ist in der Decke eingebaut, eine weitere als Wandleuchten ausgeführt.

Der als "Aufenthaltsraum" gekennzeichnete Raum verfügt über Anschlüsse für eine Teeküchennutzung.

Lage

Mitten in Neuthard, auf der Haupstraße.

Karlsdorf-Neuthard liegt ungefähr in der Mitte zwischen Heidelberg und Karlsruhe, direkt an der Autobahn A 5.

Per Auto vom Objekt bis zur Autobahnauffahrt A5 Bruchsal werden 5 min. gebraucht.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 192,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m²

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