Büro/ Praxisräume in bevorzugter Lage des unteren Ostviertels

Kaltmiete: € 1.220,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.220,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 220,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Büro-/ Praxisetage befindet sich in einem Anbau einer um 1900 errichteten stilvollen Villa mit herrlichem Grundstück.

Über einen barrierefreien Eingang betreten Sie über den hell und freundlich gestalteten Windfang das großzügige, derzeitige Wartezimmer.
Weiterhin stehen 4 Büro- resp. Praxisräume, ein Duschbad, ein sep. WC sowie eine Küche zur Verfügung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 101 m².
Die Anmietung kann nach Absprache, gern auch kurzfristig, erfolgen.

In den Räumlichkeiten befindet sich zur Zeit noch eine Physio- und Heilpraktiker-Praxis.

Die monatliche Miete beträgt 1.220,00 EUR kalt + 220,00 EUR Nebenkosten + 40,00 EUR Stellplatz = 1.480,00 EUR Gesamtmiete.

Ausstattungsbeschreibung

-Isolierfenster im Kunststoffrahmen
-moderne Laminatböden
-moderne Sanitäranlagen

Lage

In bevorzuger und beliebter Lage des unteren Ostviertels befinden sich die Büro- bzw. Gewerberäume, mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt, dem Göttinger Bahnhof sowie Universität.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für Sie als Eigentümer - Vielleicht haben Sie auch schon über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachgedacht? Sie haben aber keine Vermutung, was Ihre Immobilie momentan auf dem Markt Wert sein könnte.
Kein Problem, denn das fachkundige Team von D|&|T Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Auch entwickeln wir eine auf Ihre Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrages.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 101,00 m²