Büro / Praxisräume in Bestlage 1

Kaltmiete: € 695,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 123 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00

Mieterprovision: 2,38 Brutto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 123 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Osterburken befinden sich Ihre neuen Geschäftsräume, barrierefrei im Erdgeschoss, in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus. Die beachtenswerten Räumlichkeiten mit drei Büros, einem Konferenz-/Schulungsraum, einer gemütlichen Teeküche sowie zwei getrennten Toiletten belaufen sich auf insgesamt 123 m² Gewerbefläche, eingeschlossen dem traumhaften Foyer. Direkt von der Passage aus werden interessierte Menschen von der großen Fensterfront magisch angezogen. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Verbrauchsausweis, Endenergie 135,00 kW/h (m²*a), Baujahr des Gebäudes 1993, Enegieträger Erdgas).

Ausstattungsbeschreibung

Hell und freundlich erscheint der repräsentative Eingangsbereich, der durch die große Glasfront für ausreichend Tageslicht sorgt. Die sehr gepflegten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Räumlichkeiten werden Ihre Kundschaft ansprechen. Eine moderne, komplett ausgestattete Teeküche, ist im Mietpreis enthalten. Ebenso kann eine makellose Büroeinrichtung abgelöst werden.

Sie werden mit Ihrer neuen Geschäftsidee die Innenstadt von Osterburken im Fluge erobern.
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Lage

Die Gewerberäume befinden sich direkt im Ortskern von Osterburken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf in Lauflage gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium findet man in Osterburken. Autobahnabfahrt Osterburken (A81) in ca. 2,5km Entfernung. Industriegebiet (AZO, Dietz Apfelsäfte, uvm.)