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Büro & Praxishaus - Loft`s hinter historischer Industriearchitektur
Preis: 2.900.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 September, 2:09
Aufrufe: 2
ID: K48RMNE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 2.900.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 2.900.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrag3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektdaten Büro
Grundstück: ca. 4000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
4 geschossiges , unter Denkmalschutz stehendes, ehemaliges Fabrikgebäude in
Industriearchitektur der Jahrhundertwende. Das robuste Gewerbeobjekt wurde 2004
unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörde stilvoll umgebaut und saniert, zu modernen,
zeitgemäßen , beeindruckenden Büro und Praxisflächen im " Loft Stil " . Rollstuhlgerechter Fahrstuhl , Metallfenster in Doppelverglasung , hohe Decken ,
Gaszentralheizung , EDV Verkabelung sowie historische Details die an die ehemalige Nutzung des Hauses erinnern. Großflächige Außenfenster ein Innenhof über alle Etagensorgen für Tageslicht und angenehmes Raumgefühl.
47 Kfz Außenstellplätze gehören zu Objekt.
Die derzeitige Durchschnittsmiete beträgt € 6.60 / m²
Nebenkosten und Heizung € ca. 2,00 / m²
Lage
Verkehrsgünstige , stadtnahe, Lage an der " Tangente" einer mehrspurigen Umgehungsstraße mit Anbindung (wenige Autominuten) zur BAB Lübeck-Hamburg ,
Bushaltestelle 5 Minuten - zu Innenstadt 15 Minuten zu Fuß !
Sonstige Angaben
Die Mietfläche besteht aus 13 Einheiten bei 9 Mietparteien die flexible Bauweise lässt
ein zusammenlegen von Mietflächen zu.
Energieausweis in Vorbereitung !!
Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Schleswig-Holstein
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