Büro-/Praxisflächen in zentraler Altstadtlage von Magdeburg 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 95.82 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 95.82 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt Breiter Weg 251, ein 5-geschossiges Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, besteht aus einem Vorderhaus mit einer ansässigen Apotheke im Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus konnten sich verschiedene Arztpraxen etablieren. Erschlossen werden beide Objekte über einen Personenaufzug. Der Breite Weg 252, ebenfalls 5-geschossig, ist ein schönes Eckhaus aus der Gründerzeit. Auch hier haben sich verschiedene Ärzte angesiedelt. Auch hier erfolgt die Erschließung neben dem Treppenhaus über ein Personenaufzug.

Lage

Die Gebäude liegen im südlichen Altstadtzentrum nahe dem Verkehrsknotenpunkt Hasselbachplatz, dem Schnittpunkt der beiden bedeutensten Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt Breiter Weg und Otto-von-Guericke-Straße. Im Bereich um den Hasselbachplatz haben sich in den letzten Jahren eine sehr gut durchmischte Branchenstruktur mit Banken, hochwertigem Einzelhandel sowie beliebter Gastronomie etabliert. Auch zahlreiche Dienstleister mit einem hohe Lage- und Adressenanspruch haben sich hier langfristig niedergelassen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,82 m², 5 Etagen