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Büro-/Praxisfläche zum Top-Mietzins in der Bochumer Innenstadt auf der Rückseite des Hauptbahnhofes 1
Kaltmiete: € 1.499,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.499,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bei kurzfristiger Anmietung super günstiger Mietzins!!
Statt 1.890,00 € nur 1.499,00 €!!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges hochwertiges Hofgebäude mit 11 Garagen und ca. 280m² Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoß sowie im 1. Obergeschoß.
Das ruhige Gebäude (Hofgebäude in der 2.Reihe) ist durch eine breite Toreinfahrt zu erreichen.
Die breite Fensterfront sorgt dafür, dass das Objekt lichtdurchflutet ist.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1994 kernsaniert. Es können bis zu 12 Büro bzw. Praxisräume zur Verfügung gestellt werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die Räumlichkeiten dienten in den Jahren zuvor als Büro- und Schulungsräume.
Der Innenausbau erfolgte im Jahr 2000, hierbei erfolgte auch die Verkabelung mit CAT Kabeln für den Aufbau und Betrieb eines Computernetzwerkes.
Lage
Lediglich der Bochumer Hauptbahnhof, welcher in weniger als einer Minute zu erreichen ist, trennt das Objekt von der Geschäfts- und Einkaufstraße der Bochumer Innenstadt. Eine absolut optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht. Die Autobahnen A40, A43, A44 und der Sheffield Ring sind innerhalb von bis zu 5 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis/m² ist Verhandlungsbasis, abhängig von der Mietvertragslaufzeit und Mietbeginn.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca.-Angaben handelt!
Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.
Es fällt keine Provision/Courtage an. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer!
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
BITTE GEBEN SIE MINDESTENS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSE, TEL-NR. (Festnetz oder mobil) IM KONTAKTFORMULAR AN. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.