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Büro / Praxisfläche zentral
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 117 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 117 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büro-/Praxisfläche 117 m²
Erdgeschossetage
Verfügbar kurzfristig in Absprache
Kaution ja
Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1979
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese Büro-/Praxisfläche ist zentral gelegen und wartet auf ein neues Team. Ihre Kunden finden bequem vor dem Haus eine Parkmöglichkeit und könnten bereits in der repräsentativen Diele empfangen werden.
Mit vier bzw. fünf Büros bzw. Behandlungszimmern bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten als Praxisfläche für Ärzte / Therapeuten oder als Bürofläche für Architekten bzw. Anwälte oder Makler. Alle Räume sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen mit Kunden- bzw. Patienten-WC und einer Personaltoilette mit Dusche, sind gefliest, ebenso die Teeküche. Diese Räume vervollständigen die Immobilie.
Der Zugang zur Gewerbefläche ist ebenerdig und überdacht. Parken ist auf der wenig befahrenen Sackgasse vor der Tür möglich.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung. Abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache angemietet werden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Das Stadtzentrum, die Bushaltestellen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Aufgrund der guten Busanbindung sowie der Bundesstraße 202 und B 430 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck oder Preetz, gut und schnell erreichbar.
Lütjenburg besitzt eines der schönsten Kleinstadtbilder im sonnigen Holstein. Hier macht das Einkaufen Spaß, denn man nimmt sich noch Zeit für seine Gäste. Freundliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die über 800 Jahre alte Stadt Lütjenburg bietet als Luftkurort ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste und in der landschaftlichen abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Das Meer und der weiße Strand gehören zum Landschaftsbild um die freundliche Stadt Lütjenburg. Der Tourismus besitzt eine hohe Bedeutung für den ruhigen, idyllischen Ort.
Sonstige Angaben
- vier bzw. fünf Büros / Behandlungszimmer
- große Diele (möglicher Empfangsbereich)
- Teeküche
- Kunden-WC und Personal-WC
- Parkplätze vor der Tür
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein