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Büro-/Praxisfläche unweit des Hotels "GASTWERK"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 166 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 166 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die sehr gut belichtete Mietfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter und verfügt über 1 Großraumbüro, 3 Büroräume, "Amtico-Boden" in Holzoptik, EDV-Verkabelung (KAT-5) über Bodentanks und Brüstungskanäle, innenliegender Sonnenschutz, 1 Archiv, 1 offene Teeküche sowie 2 Sanitäreinheiten.
Erschlossen wird die Mietfläche über ein repräsentatives Entré, Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Der Mietpreis für die 2 Pkw-Stellplätze im Hof beträgt € 75,00/mtl./Stück zzgl. MwSt.
Eine MwSt.-freie Anmietung ist optional möglich.
Lage
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich Beim Alten Gaswerk/Bahrenfelder Steindamm/Ecke Daimlerstraße, in direkter Nachbarschaft des Hotels "GASTWERK". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel und Restaurants befinden sich im "Otto von Bahrenpark" sowie im direkten Umfeld. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die S-Bahn-Station "Bahrenfeld" sowie durch diverse Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 166,00 m², Bundesland: Hamburg