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Büro-/Praxisfläche provisionsfrei in markantem Bürogebäude, Ludwigstraße 27 in der INNENSTADT zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.520,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.520,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 385,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bürogebäude 6- geschossig, Innenstadtlage
Ludwigstraße 27 (Versicherungskammer Bayern) saniert 2009
- Repräsentativer Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus
- Aufzüge
- 2 Tiefgaragenparkplätze je 70 Euro im Haus und 1 Stellplätze am Haus je 60 Euro
Konferenzraum und Büroraum mit Klimaanlage, Teeküche, Abstellräume
Gepflegte Ausstattung
Raumhohe Schiebenfenster, Außenjalousien, umlaufender Balkon
Teppichboden
DV Verkabelung und Elektroanschlüsse in eingelassenen Bodendosen im Estrich
-- Das Büromobiliar kann bei Interesse übernommen werden! --
Preis: 9,50€/m²
Betriebskosten: 2,40 €/m²
Tiefgaragenstellplatz: 70 €
Stellplätze am Haus: 60 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionsfrei
Frei ab Oktober 2016
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.
Wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt
Gute Anbindung zur Autobahn