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Büro-/Praxisfläche in Stockach 1

Preis: 349.000,00
Region: Stockach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Mai, 0:02
Aufrufe: 1
ID: b1baa7W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 349.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 173 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Büros, Praxen und Eigentumswohnungen, Baujahr 2013.
Die Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss. Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet oder zum Preis von 18.000,00 EUR erworben werden.

Verbrauchsenergieausweis: 37 kWh (m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2012

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. In den Geschäftsräumen sind eine Schallschutzdecke mit integrierter Halogenbeleuchtung, textile Bodenbeläge und PVC eingebracht. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Die Sanitärräume sind gefliest.

Sonstige Angaben

Die Büroräume sind seit 01.08.2013 an die AOK Baden-Württemberg mit einem Fünf-Jahresvertrag vermietet.

Es besteht eine Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung!

EUR 349.000,00 zzgl. Vermittlungsgebühr 3,57 % (inkl. MwSt.)

Standort:
Stockach, eine idyllische Kleinstadt, hat viel zu bieten. Als Mittelzentrum verfügt sie über eine sehr gute Verkehrsanbindung wie Autobahn, Seehas und einem sehr gut ausgebautem Bundesstraßennetz. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens mit allen weiterführenden Schulen sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt.

Grundstück/Wohnun...:
Die angebotenen Gewerberäume, mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m², umfassen fünf Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv, Serverraum, Windfang, zwei Toiletten, alles um einen zentralen Empfangsbereich herum angeordnet.

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