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Büro-/Praxisfläche in repräsentativer Lage Schwachhausens 1
Preis: € 150.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Preis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 79.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt wurde 1981 errichtet .
Das hier angeboteneTeileigentum Nr. 30 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 89,33 m², welche sich auf einen großzügigen hellen Empfangsbereich, 2 Büro-/Praxisräume mit EDV-Raum und Pantry verteilen. Ein Kellerraum (Nr. 30) sowie drei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Einheit dazu.
Eine weitere Fläche von ca. 113,20 m² steht in diesem Objekt zum Kauf zur Verfügung. Der Preis hierfür beträgt € 190.000.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und teilweise durch Leichtbauwände unterteilt, so dass räumliche Änderungen möglich sind. Deckenleuchten und Vertikal-Jalousien sowie eine Datenleitungen CAT 5 runden das Angebot ab.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr: 1981
Energiekennwert: 224 kWh/(m²*a)
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Der Club zur Vahr, der Rhododendron-Park, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote sind in der Nähe zu finden. Die Stadtteile Horn und Vahr sind gleichermaßen gut und schnell erreichbar. Die Autobahnzufahrt zur A 27 ist über die Kurfürstenallee in weniger als 5 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linien 21 und 24 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, bis zum Bremer Hauptbahnhof fährt man etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 9,74 m², Gesamtfläche: 79,59 m², vermietbare Fläche: 79,59 m²