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Büro-/Praxisfläche in Düsseldorf 53
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 696 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 696 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zeitlose Fassadengestaltung sowie eine moderne und zeitgemäße Ausstattung in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung kennzeichnen diese Liegenschaft als ein attraktives Investment in einer nachhaltigen Innenstadtlage. Das 1954 erbaute Wohn-/Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen der Schadowstraße.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend manuell
Beleuchtung: BAP-gerecht
Fenster: Isolierverglasung,
Aluminiumrahmen
Trennwände: Gipskarton flexibel
Personenaufzug: Ja
Es stehen Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.