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Büro/Praxisfläche ( gut vermietet ), ebenerdig in Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Preis: 89.000,00
Region: Oberstaufen, Bayern
Anzeige vom: 28 Juni, 12:46
Aufrufe: 4
ID: n1Kqmjq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus von Oberstaufen.
Die Räume sind renoviert, hell und modern gestaltet und befinden sich im Erdgeschoss einer belebten Einkaufspassage von Oberstaufen, die Räumlichkeiten sind sehr gut barrierefrei zugänglich. Der Eingangsbereich ist durch die Glastür und die Glas Seitenelemente sehr hell und einladend. Es gibt 1 WC und ein Duschbad, und die Möglichkeit eine Küchenzeile anzuschließen. Die Räume haben eine sehr gute Raumaufteilung von 1 x ca. 25 qm und 1 x ca. 28 qm Fläche. Die Räume teilweise möbliert und mit guter Rendite vermietet, ein Teil der Einrichtung gehört zum Verkaufsobjekt, ebenso ein PKW Außen Stellplatz. Es ist evtl. möglich, einen zusätzlichen PKW-Stellplatz zu erwerben. Die Rendite beträgt ca. 5.6%.

Lage

Die Büroräume liegen im Erdgeschoss im hinteren Bereich der Einkaufspassage in einem sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in 1 A-Lage von Oberstaufen.
Rund um die Einkaufspassage sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Büro ist in 2 Räume aufgeteilt, Es gibt einen Anschluss für eine Küchenzeile. Dieser Bereich ist sehr großzügig gehalten und ist gleichzeitig auch der Durchgang zu den einzelnen Räumen, weiterhin sind 2 WC Räume vorhanden.

Informationen:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage

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