* Büro-/Praxisfläche auf der SCHADOWSTRASSE - zentral gelegen * 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 129 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 129 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus Schadowstraße 86/88 befindet an einer der werbewirksamsten Kreuzungen der Innenstadt. Auf insgesamt sechs Vollgeschossen, befinden sich hochwertige und repräsentative Büroflächen. Der Grundriss der einzelnen Etagen eignet sich hervorragend sowohl für kleinteilige Büros, als auch für Großraumbüros. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe eines Ärztehauses und ist somit auch für die Platzierung weiterer Praxisflächen interessant.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche befindet sich momentan im Rohbauzustand, wird aber hochwertig renoviert an den Mieter übergeben. Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch erfolgen.

Alle o.g. Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Lage

Das Gebäude befindet sich nordöstlich der Königsallee, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs auf der Schadowstraße. Es steht gleich gegenüber der Kaufhäuser Karstadt und Kaufhof, in einer sehr werbewirksamen und stark frequentierten Lage. Hier können Sie alle Vorteile nutzen, die ein Büro in der Innenstadt zu bieten hat. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Hotels in unmittelbarer Umgebung. Der Hofgarten ist nur wenige Schritte entfernt. Parkraum gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Wir, die Brune Immobilien Gruppe, zählen als inhaber-geführtes Unternehmen zu den renommiertesten Partnern der Immobilienbranche im ganzen Rheinland. Mit Kompetenz und Kontinuität haben wir uns seit 1950 als Architekten, Projektentwickler und Bestandshalter einen Namen gemacht. Rund 200 Mitarbeiter engagieren sich jeden Tag dafür, unseren Mietern ein angenehmes und individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Arbeits- und Lebensumfeld zu schaffen. Die langjährige Treue vieler Mieter und Geschäftspartner zeigt uns, dass wir dieses Konzept richtig umsetzen.
Neben dem Prinzenpark haben wir eine ganze Reihe anderer Immobilien im gesamten Rheinland erfolgreich entwickelt: BüroCenter Nord, ArcadiaParc, KöGalerie, Klemensviertel und Airport Trade Center in Düsseldorf oder die Opernpassagen in Köln sind nur einige Beispiele, die uns dazu ermutigen, unser kunden-orientiertes Konzept konsequent weiterzuverfolgen.