Büro-/Praxisetage in A Lage

Kaltmiete: € 1.260,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein besseres Arbeitsumfeld lässt sich für Ihren neuen Firmensitz kaum finden.

Das von Grund auf hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral, aber in ruhiger Innenstadtlage. Der S- und U-Bahnhof ist fußläufig entfernt und Stellplätze für PKW sind idealerweise auf dem Gelände vorhanden.

Es steht Ihnen eine Erdgeschossetage mit ca. 105 m² moderner Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.

Ihr Komfort: Die Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und sorgen so für eine ungeblendete Arbeitsatmosphäre - genauso wie die Eingangstüren inklusive Regenschutz und Beleuchtung Schutz garantieren.

Über die im Grundriss eingezeichnete Wendeltreppe erreichen Sie im Untergeschoss eine Toilettenraum mit 2 WC-Anlage sowie einen weiteren Raum mit vorhandenen Anschlüssen für eine Teeküche.

Ihr aufschlussreiches Fazit für das Gelingen Ihres Unternehmens:
eine Toplage, mit allen Annehmlichkeiten- auch für die verdiente Mittagspause in unmittelbarer Nähe: für Sie und Ihre Mitarbeiter sowie für die Kurzweil Ihrer Kunden.

Sprechen Sie mit uns über Ihre reizvollen Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- 2 WC-Anlagen- Eingangstüren mit Regendach und Beleuchtung
- Isolierglasfenster mit Außenjalousien
- Beleuchtungsköper sind in allen Räumen/Decken vorhanden
- die Fußböden sind mit hellem Laminat belegt
- Telefon- und EDV Verkabelung

Lage

Fazit: eine Toplage in Stadtzentrum, jedoch ruhig, mit gutem Arbeitsumfeld und allen Annehmlichkeiten einer Citylage. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A 661 und an die 3 km entfernte A5. Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 15 km entfernt. Es bestehen zudem ausgezeichnete Nahverkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main (U-/S-Bahn). Das Objekt liegt direkt am Zentrum Oberursels in einer ruhigen Seitenstraße. Die Altstadt sowie die Fußgängerzone und der S-Bahnhof sind idealerweise fußläufig erreichbar. Die Fachwerkidylle Oberursel, das Tor zum Taunus, mit rund 44.500 Einwohnern liegt nordwestlich von Frankfurt am Main und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2