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Büro Praxis Versandhandel hell und lichtdurchflutet in angenehmer Lage

Preis: 900,00
Region: Igensdorf, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 12:02
Aufrufe: 1
ID: p42jkAz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: Die Mieterprovision ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle angenehme Büroräume im OG auch als Praxis geeignet oder wie zuletzt genutzt als Internet-Versandhandel mit stationären Verkauf. Im EG stehen zwei weitere Räume zur Verfügung die als Lagerräume genutzt wurden. Bei Bedarf können diese Räume zusätzlich angemietet werden. Es können 3 bis 4 Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Bereich in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Für diese gewerbliche Vermietung fällt MwSt. an.

Der Vermieter legt Wert darauf, wieder einen solventen langjährigen Mieter zu finden. Der Mietpreis ist dabei zweitrangig.

Lage

Bayreuther Str. 51 a, 91338 Igensdorf OT Mitteldorf

Das Objekt liegt in zweiter Reihe direkt an der B 2 in Igensdorf OT Mitteldorf.
Nach der Shell Tankstelle und vor dem Netto Einkaufsmarkt in Richtung Weißenohe auf Höhe der Ziegeleistraße.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Gewerberäume liegen im OG des Hauses. Sie umfassen die gesamte Etage. Getrennte WC´s stehen zur Verfügung sowie eine Küchenzeile. Bei Bedarf können zwei weitere Räume im EG zur Verfügung gestellt werden. Diese Räume nutzte der letzte Mieter als Lagerräume.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als PDF-Datei eingestellten Grundrissplan.

Besichtigungstermine:
Besichtigungswünsche bitte per mail oder unter 09126 3664.
Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich.

Ich freue mich darauf Ihnen die Räume präsentieren zu dürfen.

Gewährleistung:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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