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Büro-, Praxis- und Ladenflächen in bester Lage 6

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Juli, 2:21
Aufrufe: 2
ID: n1KaXma4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 798 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 798 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Bank- und Geschäftsgebäude mit aufwendiger Natursteinfassade wurde im Jahr 1910 erbaut und in den Jahren 1993 bis 1995 einer grundlegenden Sanierungs- und Umbaumaßnahme unterzogen. Die Erschließung der fünf Geschosse erfolgt über zwei Treppenhäuser und drei repräsentative Aufzüge. In den beiden Untergeschossen sind mehrere Lagerräume und 29 PKW-Stellplätze vorhanden. Die vakanten Büroflächen sowie die zur Verfügung stehenden Ladenflächen haben eine moderne Ausstattung und die im Gebäude ansässige HypoVereinbank sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

Lage

Die Otto-von-Guericke-Straße hat sich als Standort für Versicherungen, Banken sowie andere öffentliche Dienstleister etabliert. Zahlreiche Institutionen von Stadt und Land haben entlang der Otto-von-Guericke-Straße mit Schwerpunkt City-Carré ihren Sitz gefunden. Der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 3 Minuten zu erreichen. Ebenso komfortabel ist die Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien entlang der Otto-von-Guericke-Straße als Verbindung zwischen dem Hasselbachplatz und der Ernst-Reuter-Allee sichern eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Stadtautobahn Magdeburger Ring sind es ca. 800 Meter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 798,00 m², Ladenfläche: 547,49 m², Verkaufsfläche: 547,49 m², 5 Etagen, modernisiert: 1995

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