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BÜRO-PRAXIS-KANZLEI im Zentrum 82319 Starnberg
Preis: € 575.000,00
Immobilientyp: Büro
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 575.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einem bekannten Geschäftshaus Baujahr 1993, im Zentrum von 82319 Starnberg, kommen großzügige Geschäftsräume mit eigenem Eingang zum Verkauf, perfekt geeignet als BÜRO, PRAXIS oder Kanzlei bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung. Im Haus findet man einen interessanten Branchenmix mit Friseur, Büros und Kieferorthopäde, sowie ein großes Parkhaus, S-Bahnhof und SEE liegen in unmittelbarer Nähe. Die gepflegten Räume befinden sich ebenerdig auf Höhe des Rathauses von Starnberg und bieten auf ca. 135 m² viel Platz mit 5-6 Zimmern, sowie 2 WC`s und einer kleinen Küche. Sämtliche Räume sind mit Parkett ausgestattet. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich nach Bedarf erworben werden.
Das Wohngeld wird etwa EUR 3.00 - 4.00 je m² betragen.
Lage
82319 STARNBERG am begehrten Starnberger See bietet eine sehr gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Luftlinie ca. 100 m entfernt von der von uns angebotenen Immobilie ist der beliebte SEE mit seiner Promenade, ein Eldorado für kaufkräftige Touristen und Münchner, der Bayersiche- und Münchner Yacht Club. Chice Restaurants und Cafés etc. sind vor Ort und in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:
575.000,00