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Büro/Praxis im Fleyerviertel mit 11-13 eigenen Parkplätzen!

Preis: 2.650,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 März, 1:30
Aufrufe: 1
ID: kyP5WjY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 307 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.650,00

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 307 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ursprünglich aus dem Jahr 1953 stammende Gebäude wurde in 2015 komplett umgebaut und aufwendig modernisiert. Heraus kam ein modernes und ansprechendes Ambiente für eine vielschichtige Nutzergruppe.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit hat einen eigenen Eingang, bietet ca. 307 m² mit 11 eigenen Parkplätzen.
Verteilt auf 2 Etagen stehen 6 Räume mit bis zu 80 m² Größe zur Verfügung. Die großen Räume können bei Bedarf noch weiter unterteilt werden.
Die Parkplätze befinden sich hinter dem Haus und stehen ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung.
Des Weiteren steht nach Renovierung die Nachbarfläche mit 75 m² zur Anmietung frei. Diese kann zusätzlich für 530 EUR inkl. 2 Stellplätzen und zzgl. NK angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Ausstattung
neue Bäder
Überwiegend neue Fußböden bzw. Fliesen
LAN-Verkabelung (KAT 7)
Neue Fenster
Sprechanlage
Neue Gas-Zentralheizung
Elektrische Rollläden
Bezugsfertig gestrichen

Lage

Hagen-Zentrum: Zwischen Landgericht und Innenstadtkern, zwischen Höing und Remberg. Hier liegt das gefragte Fleyerviertel, welches geprägt wird durch stattliche Villen aus der Gründerzeit und gepflegte Neubauten. Hier wohnt und arbeitet man gerne. Hier, im unteren Bereich der Fleyerstraße, sind es nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem PKW sind Sie in 2-3 Minuten auf der A46/A45. Zum Bahnhof sind es ebenfalls nur einige hundert Meter.
Kurz gesagt: Der ideale Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis...

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 382,00 m², Gesamtfläche: 382,00 m²

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