Büro-,Praxis-, Gerwerbefläche Rothemann 94qm

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 94 m²

Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 94 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche war bis 2005 Filiale der Sparkasse, danach Büro eines überregional tätigen Finanzdienstleisters.
Entsprechend ist die Ausstattung in gehobenem Zustand
---Fußboden ist mit pflegeleichtem Nadelfilz belegt, kann auch wunschweise gegen Laminat ersetzt werden.

--- Objekt ist komplett renoviert, alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.

--- die technische Verkabelung für Alarmanlage, Videoüberwachung, Netzwerkkabel,
Glasfaseranschluss ist vorhanden.

--- die komplette Deckenbeleuchtung ist vorhanden
--- die Fenster sind mit Sicht- und Sonnenschutz Lamellen versehen.
--- mobile Klimananlage kann übernommen werden.

Sonstige Angaben

Büro Praxis Ausstellung Verkau:
Schicke kleine Gewerbeeinheit in Mehrfamilienhaus
- zentrale Lage an Kreuzung in Ortsmitte
- direkter Sichtkontakt zur stark frequentierten B27
- viele Dienstleister und Versorger im Umfeld
- 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- ebenerdig, barrierefrei

nutzbar für viele Branchen:
... Versicherungen, Finanzdienstleister (Traditionsstandort)
... Praxis oder Therapieräume
... Kleingewerbe (keine Lebensmittel, Getränke u. Backshop)
... Friseursalon
... Pflegedienst

Raumaufteilung flexibel:
Der große Büroraum
.... läßt die Nutzung als (kleines) Großraumbüro zu.
.....alle Arbeitsplätze haben Tageslicht und dieelektrischen Anschlüsse sind vorhanden.
.....der Raum ist aber auch durch mobile oder Trockenbauwände gut teilbar.

Das kleine Büro
.... bietet sich als "Chefbüro" oder als separater Besprechungsraum an.

Der Personalraum
.... ist mit Personalschränken und div. kleinen Schränken ausgestattet,
der Zugang zu der Toilette erfolgt durch den Personalraum.

Das Archiv
ist mit Regalen ausgestattet und hier laufen auch die Datenkabel zusammen.

Wohnen in Rothemann:
In den Wohnhaus befinden sich 6 Single Appartements die teilmöbeliert vermietet werden.

Weiterhin befinden sich noch 2 Wohnungen mit von ca. 55qm im Haus.

Alle Appartements und Wohnungen werden komplett renoviert und auch auf Wunsch teilmöbeliert angeboten.
Die Wohnungen haben integrierte Küchen mit Essbar, 2 mal WC mit Dusche

Zum 1. 4. 16 wird eine Wohnung frei.

Achtung! ohne Büroeinrichtung:
Die Mietfläche wird ohne die Büromöbel angeboten.
Die Möbel sind Eigentum des Vormieters und können erworben oder gemietet werden.