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Büro/ Praxis/ Einzelhandel in Bestlage nahe Bleibtreustraße 1

Preis: 688.353,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 September, 1:51
Aufrufe: 2
ID: R4Ymk5o4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 688.353,50

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 688.353,50

Käuferprovision: 5,35 inkl. 19 % MwSt. (4,5 % netto)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 84.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum verkauf steht eine Ladengewerbeeinheit in einem in 2015 grundsaniertem Stuckaltbau auf der Lietzenburger Straße. Die Einheit wird im erweiterten Rohbau veräußert, dies lässt dem Erwerber individuelle Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Einheit ist teilunterkellert mit direktem Zugang aus der Einheit (als Lager z.B.).

Ausstattungsbeschreibung

- Ladengewerbe in erweitertem Rohbau
- Zwei große Verkaufsräume
- Große Schaufenster und Eingangsbereich, sowie zweiter sep. Eingang im Hof
- Teilunterkellert mit direktem Zugang aus der Einheit, als Lager nutzbar

Lage

Nur wenige Schritte entfernt vom Kurfürstendamm, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, steht dieses aufwendig und liebevoll sanierte Altbaujuwel mit insgesamt 14 Wohnungen. Hier fehlt es Bewohnern wie Besuchern an nichts: ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen wie privaten Schulen, verschiedenste Kindergärten, zahlreiche gepflegte Spielplätze und Parks sowie der nahegelegene Grunewald tragen maßgeblich zum schönen Leben bei; man lebt hier ein zeitgemäßes savoir vivre.

Zwischen Ludwigkirch- und Savignyplatz gelegen, findet man hier in unserer Nachbarschaft zudem zahlreiche Cafés, Eckkneipen, gehobene Gastronomie, Galerien, Theater und nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten - vom Supermarkt über den Feinkostladen bis zur Luxuslabelboutique, vom Schuster alter Schule über Einrichtungshäuser bis zum Edeljuwelier etc.pp. - und auf Wunsch sogar ein aufregendes Nachtleben.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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