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Büro-/Praxis-EG-Etage, 120 m2 Komfort-Geschäftsflächen, 72213 Altensteig - im 3-Familien-Haus
Preis: € 235.000,00
Immobilientyp: Büro
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 235.000,00
Käuferprovision: 1,19 % vom Kaufpreis = € 2.796,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016 renoviert
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundstück 666 m2 - umbauter Raum 1.383 m2 - Top-Lage und Zustand der Immobilie.
Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Altensteig für 3 Büro/Wohneinheiten.
Im Kaufpreis enthalten ist z. B. die Renovierung/Sanierung des Büro/Praxis-Bereich im EG innen und außen. Eventuelle Renovierungs-Wünsche können evtl. noch berücksichtigt werden. Diese Immobilie wird vollständig renoviert- und im hochwertigen Zustand übergeben.
Zur 114 m2 großen Bürofläche im EG gehört im UG ein 6 m2 großer Schulungsraum mit hochwertiger Ausstattung - ferner eine Garage, ein PKW-Stellplatz sowie diverse
Besucher-Parkplätze, 100 qm Garten/Terrassen-Flächen, 11 m2 Aktenkeller sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna mit Dusche, WC usw., Besucherparkplätze, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Lage
Diese drei abgeschlossenen Büroflächen im EG- und Wohnungen im OG + DG befinden sich in hervorragender Wohnlage im Ortsteil Altensteig-Spielberg - in der Nähe von Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Rathaus usw.
Ruhige, sonnige und unverbaubare Orts-Wohnlage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die 120 m2 Büro/Praxis-Geschäftsräume im EG des 3-geschossigen Hauses bieten Platz für 6 Büroräume im EG + 1 Schulungsraum im UG, getrennte WC für Frauen und Männer, Teeküche, Garderobe, Diele und direkten Ausgang in den sehr schönen Garten/Terrassenbereich.
Besichtigungstermine:
Zur Besprechung und Besichtigung stimmen Sie bitte mit mir einen Termin ab.