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Büro/Praxis ca. 277 qm zzgl. Keller - in bester Lage - hervorragende Infrastruktur im Pfersee Park

Region: Augsburg, Bay, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 13:31
Aufrufe: 1
ID: GyOgXvYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 477 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,64

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 477 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 169.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

1992 wurde auf einem Betriebsgelände von der Firma Ludwig Griesmann der heutige Pfersee Park geschaffen.
Dieses renommierte Gewerbezentrum im AugsburgerStadtteil Pfersee umfasst acht Gebäude mit insgesamt ca. 15.400 m² Gewerbefläche sowie 133
Tiefgaragenund 72 oberirdische Stellplätze. Der Pfersee Park besticht durch seine üppige Begrünung und seinen Flair. Sie haben hier die Möglichkeit, sich in ein komplett vermietetes Objekt (Gastronomie, Versicherung, Ärzte,
Bank, Steuer- und Wirtschaftsprüfer, Schule usw.) zu integrieren.

Der Pfersee Park ist aus Augsburg Stadt und Land mühelos und binnen kürzester Zeit auch ohne Pkw zu erreichen. Die VGA-Haltestellen der Busline 35 sowie die Straßenbahnlinie 3 liegen weniger als fünf Gehminuten vom Stadtteilzentrum Pfersee Park.

Ausstattungsbeschreibung

- insgesamt 2 WCs
-Zentralheizung
-Beleuchtungssystem vorhanden
-Kellerraum ca. 31 qm um 3,34 € á qm
-DV Verkabelung vorhanden
-Zugang zur Einheit auch über TG möglich
-Parkplätze für Kunden des Pfersee Parks

In diesem Haus befinden sich 2 Hausverwaltungen ein Versicherungsbüro sowie ein chinesisches Restaurant im Erdgeschoß.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Anfrage:
Bitte senden Sie uns eine Anfragen per E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer Firma.

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