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Büro oder Werkstatt bzw. Praxisnutzung- vieles ist möglich!
Kaltmiete: € 585,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 160 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 585,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 198,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 160 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Büro-Wohnhaus.Die Ladenfläche befindet sich im EG und kann entsprechend eigenen Vorstellungen verändert werden(Trockenbau).Eine kleine Teeküche und eine WC-Anlage sind bereits eingebaut. der Fußbodenbelag (teppich,Fliesen oder PVC) wird entsprechend Ihren Vorstellungen bzw. Nutzungsmöglichkeiten induviduell angepasst.
Lage
Es handelt sich hierbei um eine sehr gute Wohn und Geschäftslage. Gohlis-Süd gehöhrt zu den besten Wohnstandorten Leipzigs. Die Perellerstraße ist eine Nebenstraße der Gohliser und verbindet diese mit der Georg Schumann auf der einen Seite und dem Kickerlingsberg auf der anderen Seite.
Sonstige Angaben
ERBAUT: 1997, FREI/VERFUEGBAR AB: nach Absprach, STELLPLATZ: 2, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Bürofläche: 80,00 m²
Verkaufsfläche: 80,00 m²
Praxisfläche: 80,00 m²
Nebenfläche: 10,00 m²
Diese Räume können nach eigenen Vorschlägen gestaltet werden-Trockenbau-Abtrennung oder andere Möglichkeiten sind drin.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Verkaufsfläche: 80,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m²