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Büro- oder Verkaufsfläche in zentraler Lage 1

Preis: 1.320,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 August, 10:12
Aufrufe: 1
ID: r6Mraep1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.320,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.320,00

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Hauses aus der Gründerzeit und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung.

Daten auf einen Blick:

- Baujahr 1900, laufend modernisiert

- Verkaufsraum ca. 95 m²

- Büro ca. 26 m²

- Pausenraum ca. 12 m²

- Teeküche ca. 2 m²

- WC ca. 2,5 m²

- Lager ca. 25 m²

Bevorzugte Nutzung als:

- Büro
- Praxis
- Verkaufsfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Auf einen Blick:

- Verkaufsraum: eigener Eingang, Eingangsbereich gefliest, Rest Teppichboden, große Fenster
- Büro: Teppichboden
- Pausenraum: Laminat
- Teeküche: Fliesen
- Lager: Teppichboden

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser tollen Fläche ein.

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich in der belebten
Hildesheimer Straße (Ecke Wernerstraße) in Hannovers Stadtteil
Wülfel.
Eine Straßenbahn-Station befindet sich zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Straßenbahn bringt Sie einerseit in Richtung Messe/ Laatzen, oder aber zum Hauptbahnhof Hannover, der direkt im Zentrum von Hannover liegt. Mit dem PKW haben Sie gute Anbindung an den Südschnellweg, den Messeschnellweg, die B65 oder die die Autobahn A37.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Bürofläche: 137,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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