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Büro- oder Praxisräume in attraktiver Zentrumsnähe

Preis: 1.493,05

Region: Eberswalde, Brandenburg

Anzeige vom: 22 Februar, 5:34

ID: GyObBzA1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.493,05

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 229.7 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.493,05

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 229.7 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 79.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)

Büroetage

Objektbeschreibung

Die Büroetage ist besonders gut für moderne anspruchsvolle Bürozwecke, Schulungsräume, aber auch für eine Praxisgemeinschaft geeignet.
Die hauseigene, öffentliche Tiefgarage bietet Besuchern und Kunden Parkmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Bushaltestellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in der 2. Etage des Gebäudekomplexes. Die Einheit hat eine Fläche von ca. 230 m², die sich auf einen WC-Bereich, eine Teeküche und weitere 4 Büroräume aufteilt. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Fußböden sind mit Teppichboden ausgelegt.

Lage

Die Büroetage liegt im historischen Zentrum von Eberswalde direkt an der Friedrich-Ebert-Straße und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden .Die Büroeinheit ist Teil des Friedrich-Ebert-Zentrums. Dies ist ein Wohn- und Geschäftshauskomplex, in dem sich die unterschiedlichsten Dienstleister und Einzelhändler niedergelassen haben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 79,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

Die Miete nebst Betriebskosten versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr - Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 229,70 m²

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