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Büro- oder Praxisräume am Stadtpark und Nähe Gericht
Kaltmiete: € 1.350,00
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wunderschönes Büro in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einem kleinen Garten auf der rückwertigen Seite. Die Fußböden in allen Büroräumen und im Flurbereich wurden mit Laminat in Holzdielenoptik verlegt. Es verfügt über vier Räume, die jeweils vom großen Eingangsflur separat erreichbar sind. Der Eingangsflur eignet sich durch seine Großzügigkeit perfekt als Wartezone.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das WC ist separat vom Bad.
Die Wand zwischen den vorderen beiden Räumen könnte bei Bedarf auch entfernt werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich seit vielen Jahren eine Kinder- und Jugendlichenpsychotherapiepraxis, im 2. Ober- und Dachgeschoss insgesamt 3 Wohnungen mit ruhigen Mietern.
Auf dem Grundstück vor dem Haus können Fahrräder und Kinderwagen unter einem Carport abgestellt werden. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden.
Die Büroräume sind zum 31.10.2016 vom jetzigen Mieter gekündigt worden. Ein Bezug wäre aber auch früher möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden:
Laminat in Holzdielenoptik in allen Büroräumen und im Flurbereich, sonst Fliesen
Lage
Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil St. Gertrud, ruhig und stadtnah, direkt am Stadtpark und in unmittelbarer Nähe zum Gericht.
Sonstige Angaben
Die Kosten für Heizung und Strom sind in den NK nicht enthalten und werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Die Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Vermieter. PLUSImmobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Bürofläche: 102,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden