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Büro- oder Praxisfläche zentral in Volksdorf
Kaltmiete: € 4.985,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.985,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 808.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 808.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Stadtteillage in Volksdorf im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Das Objekt liegt in ruhiger Einzellage am Volksdorfer Marktplatz und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Zahlreiche Geschäfte mit Gütern des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Kunden, Patienten und Mitarbeiter, die mit dem eigenen PKW anreisen befinden sich ausreichend Stellplätze auf dem vor dem Grundstück liegenden großräumigen Parkplatz.
Das Objekt Kattjahren 1 b/c ist wie folgt aufgeteilt:
Gesamtfläche: ca. 497,34 m²
davon Erdgeschoss: ca. 142,74 m²
davon Obergeschoss: ca. 199,60 m²
davon Dachgeschoss: ca. 155,00 m²
Es steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschossfläche kann ebenfalls zu Bürozwecken genutzt werden, müsste allerdings ausgebaut werden.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben im Expose verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 497,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen