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Büro- oder Praxisfläche - variabel aufteilbar nach Ihrem Bedarf

Preis: 580,00

Region: Remchingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 4:19

ID: J6WPaxo1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 73.52 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00

Mieterprovision: Zuzüglich 2,38 Monatsmieten Vermittlungscourtage incl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 73.52 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Remchingen-Wilferdingen

Neubau! Büro- oder Praxisfläche - variabel aufteilbar nach Ihrem Bedarf

In einem neu erstellten Geschäftshaus stehen im Obergeschoss zwei Gewerbeeinheiten zur Vermietung:

Gewerbefläche 2 mit ca. 73 m² Nutzfläche
Gewerbefläche 3 mit ca. 140 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung innerhalb der Einheiten erfolgt ganz nach Ihrem Bedarf. Außerdem können noch individuelle Anforderungen an die Ausstattung berücksichtigt werden. Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die Gewerbeflächen können kurzfristig fertiggestellt werden.

Preisbeispiele:
Gewerbefläche 3: Monatliche Nettokaltmiete EUR 580,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Kaution EUR 1.740,--
Gewerbefläche 4: Monatliche Nettokaltmiete EUR 1.100,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Kaution EUR 3.300,--

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise:
Massivbauweise
Dach:
Spannbetondecke mit WD undFlachdachabdichtung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster
Treppen:
Außentreppe als Stahlbetontreppe
Heizung:
Pelletsheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung

Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Wände/Decken:
Die Fertigstellung erfolgt nach Absprache unter Berücksichtigung Ihres Bedarfs.

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Sonstige Angaben

Energetik:
Ein Energiebedarfsausweis (Vorabzug) vom 30.03.2016 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei diesem Gebäude bei 87,8 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Pellets; Energieeffizienzklasse C.

Ortsbeschreibung:
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Karlsruhe (15 km) und Pforzheim (10 km), über B10 oder Bahn macht Remchingen-Wilferdingen zum idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Außerdem bietet Wilferdingen seinen ca. 4.960 Einwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, beheiztes Freibad, die Kulturhalle mit ihrem vielseitigen Angebot sowie Kindergärten, Grund-, Realschule und das Gymnasium sind im Ort vorhanden. Die Haupt- und Werkrealschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Singen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.remchingen.de.

Demographietyp Remchingen:
Typ 4: Stabile Kommunen im weiteren Umland größerer Zentren.

Zustand:
Neubau - Erstbezug.

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