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Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Lage von Aurich!
Preis: € 160.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einer sehr begehrten Zentrumslage von Aurich und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 150m².
Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Fünf Büro-, Beratungs-, oder Besprechungszimmer, großzügiger Empfangsbereich, Teeküche, Toiletten, Wartezimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss bietet das Objekt vielseitge Nutzungsmöglichkeiten, die durch wenig Aufwand zu realisieren sind.
Aufgrund der zwei seperaten Eingänge kann die Fläche auch in zwei eigenständige Bürokomplexe geteilt werden.
Ausreichend dimensionierte Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter sind direkt am Objekt vorhanden.
Sie erreichen die Büro- oder Praxisfläche durch einen komfortablen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1985
- 5 Büro-, Beratungs-, oder Besprechungszimmer
- Durch die zwei seperaten Eingänge kann die Fläche auch in zwei eigenständige
Bürokomplexe geteilt werden
- Gesamtfläche von ca. 150m²
- großzügiger Empfangsbereich
- Teeküche
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die durch wenig Aufwand zu realisieren sind
- ausreichend Parkplätze am Objekt
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Aurich, ideal für eine Büro- oder Praxisfläche.
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie dem ZOB sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m²