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BÜRO- oder PRAXISFLÄCHE in EPPENDORF mit Stellplätzen (ehemalige Gaststätte) 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 3,57% Mieterprovision inkl. 19% MwSt. mindestens aus einer 5 jährigen Vertragslaufzeit, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages.
Nebenkosten: € 450,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche soll einer neuen Nutzung als Büro- oder Praxisfläche zugeführt werden.
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
LINKER ZUGANG
Gesellschaftszimmer, Damen- + Herrentoilette, Küche
RECHTER ZUGANG
Gastzimmer mit Damen- + Herrentoilette, Zugang in den Kellerbereich
1 Garage und zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung.
Gfls. kann die Gesamtfläche geteilt vermietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ Kunststoffrollläden, elektrisch
+ Fliesen- und PVC Boden
+ Gaszentralheizung
Lage
Gut zu erreichende Gewerbefläche in Eppendorf. ÖPNV unmittelbar am Objekt.
Sonstige Angaben
Der Vermieter behält sich vor, auf die monatliche Nettomiete + Nebenkosten 19% Umsatzsteuer zu erheben.
Mieterkaution EUR 4.000.- per Sparbuch oder Bankbürgschaft.
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE (in Verbindung mit Immobilienscout) sowohl 2014 als auch 2015 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.