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Büro- oder Praxisfläche am Twedter Plack
Preis: 1.250,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 April, 10:10
Aufrufe: 1
ID: DynMlMD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,49
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 272.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage von Flensburg-Mürwik, am Twedter Plack. Die Anbindung an das Zentrum sowie an den ÖPNV ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Mietfläche hat eine Größe von ca. 167 m², verteilt auf aktuell 4 Arbeitszimmer + Empfang, 1 Archiv, 1 kl. Lagerraum sowie auf die sanitären Anlagen. Der Fußboden ist mit Auslegeware ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Gemeinschaftsparkplätze. Der Objektzustand ist als gepflegt einzustufen.
Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 83 kWh/(m²*a), der Endenergieverbrauch für Strom 272 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Baujahr Wärmeerzeuger: 1995.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 167,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01001000
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