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Büro- oder Praxiseinheit in bester Lage! 1

Preis: 1.220,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 12:40
Aufrufe: 1
ID: B6vKo5e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.220,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 152.5 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.220,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 335,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 152.5 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich im 2. OG eines Büro- und Geschäftshauses in zentraler Lage direkt an der Isar in Landshut. Die große, bisher als Praxis genutzte Einheit bietet viel Platz. Individuelle Umbauten nach Ihren Bedürfnissen sind in Abstimmung mit dem Vermieter durchführbar.

Ein behindertengerechter Zugang ist durch den Aufzug gewährleistet. Die Bilder zeigen die Räumlichkeiten im teilrenovierten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Zweckmäßige Raumaufteilung
Individuelle Umbauten nach Kundenwunsch möglich
WC-Anlagen
Teeküche
Aufzug
behindertengerechter Zugang

Lage

Die Büroräume befinden sich in einem denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt an der Isar in Landshut. Büros, Praxen, Geschäfte und ein Lokal im EG bieten einen ausgewogenen Branchenmix in bester Lage. Tiefgaragen-Stellplätze gleich in der Nähe können bei Bedarf vermittelt werden. Der Landshuter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso erreichen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit die B299, B15 und A92 Richtung München und Dingolfing/Deggendorf.

Sonstige Angaben

Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution zzgl. gesetzl. MwSt.

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