Büro- oder Praxiseinheit im Neubau mit flexibler Raumgestaltung 1

Kaltmiete: € 2.079,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.079,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um rund 210 m² Büro- oder Praxisfläche (inklusive zwei großzügigen Loggias) im ersten Obergeschoss eines Fachmarktzentrums, welches im dritten Quartal 2017 voraussichtlich fertiggestellt wird.

Da es sich bei dieser Mieteinheit um ein Neubauprojekt auf dem ehemaligen Mühlengelände in Trier-Ehrang handelt, können Sie bei der räumlichen Aufteilung der Büro- oder Praxisfläche nach Ihren Wünschen mitbestimmen!

Aufgrund der Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss entstehen ausreichend Stellplätze für potentielle Kunden.

Die Mieteinheit kann für 9,90 EUR/m² zzgl. 19 % Mehrwertsteuer angemietet werden.

Zwei weitere Büro- oder Praxisflächen mit rund 372 m² sowie 233 m² stehen ebenfalls zur Vermietung.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

- rund 210 m² flexible Bürofläche
- zwei separate Loggias
- genügend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
- flexible Raumgestaltung

Lage

Die Mieteinheit befindet sich in zentraler Lage des Trierer Stadtteils Ehrang direkt am Ortseingang.

Trier-Ehrang verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A 64 nach Luxemburg, welche über eine Verbindung auf die A 1 nach Saarbrücken und Koblenz verfügt.

Die örtliche Bahnstation "Ehrang Ort" ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso gibt es mehrere Busstationen in unmittelbarer Umgebung.

Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern der Flächenmäßig größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Zum Ortsbezirk Ehrang gehört auch der Trierer Moselhafen mit einem jährlichen Güterumschlag von über einer Million Tonnen.

Entfernungen:
Bahnstation Ehrang: 0,5 km
Autobahnauffahrt: 1 km
Trier Innenstadt: 10 km
Luxembourg Stadt: 50 km

Sonstige Angaben

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder Emailanfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m²