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Büro- oder Ladenfläche in Vechelde
Kaltmiete: € 833,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 185 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 833,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Nebenkosten: € 370,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 185 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 143.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Fläche befindet sich in Vechelde, eine Gemeinde im Landkreis Peine. Es handelt sich um eine ca. 185 m² große Fläche mit großen Fensterfronten in einem Gewerbekomplex. Eine neue Nutzung als Büro, Handelsfläche oder Praxis ist möglich.
2 Laborräume sind Deckenhoch gefließt. Eine Raumaufteilung ist flexibel aufteilbar.
Gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1989. Die von uns angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-stöckigen Gewerbekomplexes.
Die gut sichtbare Fläche verfügt über einen großen Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Ladengeschäft sowie auf dem angrenzenden Netto-Parkplatz vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Laden-/Bürofläche geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- große Fensterfronten
- Gas Zentralheizung
- Parkplätze vor Ort
- 2 Laborräume deckenhoch gefliest
- Wintergartenzimmer
Lage
Vechelde ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die zum Landkreis Peine gehört und ca. 16.000 Einwohner hat. Sie liegt etwa 10km westlich von Braunschweig und rund 11km südöstlich von Peine.
Das nur ca. 20 Autominuten entfernte Braunschweig lässt dann als Einkaufsstadt auch die ausgefalleneren Wünsche wahr werden. Über die Bundesstraßen 1 und 65 sowie die Strecke der DB AG sind Peine, Hannover und Braunschweig bequem erreichbar. Linien des ÖPNV verbinden die Stadt mit dem Umlandgemeinden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 143,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 167,6 kWh/(m²*a)
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m²