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Büro oder Ladenfläche - ganz wie Sie wollen

Preis: 800,00
Region: Olching, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:39
Aufrufe: 5
ID: n103Lzm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Laden- oder Bürofläche in Olching? Bitte sehr, schauen Sie sich diese Räume einmal an, Sie werden begeistert sein. Derzeit finden Sie eine schicke Boutique für Damenmoden in dem ausgeschriebenen Objekt. Mit wenig Aufwand können Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Zentral gelegen, gut zu erreichen und, als besondere Schmankerl, drei Kfz.-Stellplätzen direkt vor der Eingangstür für Ihre Kunden oder natürlich auch für Sie selbst.
Die gesamte Aufteilung ist so genial, dass Sie sowohl einen schönen Verkaufsraum, eine große Fläche mit separatem Büro oder auch mehrere einzelne Büros einrichten können.
Die Geschäftsräume sind von der Hauptstraße aus gut zu sehen und können daher auch bestens beworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger Vinylboden im Verkaufsraum/Büro
- Fliesen in der Küche und in der Toilette
- separater Aufenthaltsraum, bzw. Teeküche
- Toilette mit Waschbecken
- Vorder- und Hintereingang
- 3 PKW-Stellplätze (je 10 €/Monat)

Lage

Die angebotene Büro- oder Ladenfläche liegt am Anfang der Haupteinkaufsstraße von Olching.
Olching wurde im Juni 2011 zur Stadt erhoben. Ca. 25.000 Einwohner sind mittlerweile auf die Ortsteile Esting, Neu-Esting, Grasslfing und Geiselbullach verteilt. Entsprechend gut ist auch die gesamte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle.
Ebenso bietet Olching die unterschiedlichsten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ein bundesweit bekanntes Speedway-Stadion, ein Vogelpark eine Bowlingbahn und ein 18 Loch Golfplatz sollen hier nur beispielhaft erwähnt werden.
Auf halben Weg zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck sind Sie von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (München - Augsburg), A99 (Autobahnring München) und über die B471 auch auf der A96 (München - Lindau). Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchener Innenstadt in gut 20 Minuten. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Sonstige Angaben

Weitere Detailangaben und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Darüber hinaus können wir natürlich jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Nachricht.

Peter Schellzig

PS: Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer.

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 80 €
3 PKW-Stellplätze: je 10 €
monatliche Gesamtkosten: 910 € zzgl. ges. MwSt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 78,10 m², Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00

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