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Büro- od. Praxisräume parralell zur "Fressgasse" in unmittelbarer Nachbarschaft zu "Quadriga" und "Bauhaus"!!

Preis: 1.500,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juli, 7:46
Aufrufe: 1
ID: EykR5vG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: Bei einer Anmietung berechnet Rettig Immobilien GmbH eine Vermietungs-/Verpaqchtungsprovision von 3 x Nettomonatsmiete + MwSt., diese ist bei Abschluss eines Mietvertrages vom Mieter/Pächter zu leisten.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Die Immobilie befindet sich Top-zentral mitten in den Mannheimer Quadraten
(R3) gelegen.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Diese ca. 150m² grosse Büro- oder Praxiseinheit befindet sich im 1.OG eines 2014/15 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus mitten in den Mannheimer Quadraten.

Die Einheit ist mit Laminatfussboden ausgestattet verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2.80m und teilt sich auf in sechs Büro- oder Praxisräume sowie in Flur, Teeküche und Badezimmer.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich drei Gastronomieeinheiten. Die restlichen Einheiten sind als Wohnungen vermietet.

Wie bereits erwähnt wurde das gesamte Wohn- und Geschäftshaus 2014/15 komplett energetisch saniert und renoviert und befindet sich daher in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet somit ein ansprechendes und seriöses Äußeres sowie ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Einheit ist aktuell noch vermietet, kann jedoch nach Absprache entsprechend bezogen werden.

Entsprechende mögliche Werbeflächen an der Stirnseite des Gebäudes stehen auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

Teilbarkeit / Aufteilung:
Die 150m² grosse Büro- oder Praxisfläche ist ebenfalls aufteilbar.

Eine Teilung wäre wie folgt möglich:

Einheit 1: ca. 100m² Nfl. á € 1.000,00 + NK + Mwst.

Einheit 2: ca. 50m² Nfl. á € 500,00 + NK + MwSt.

Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an!

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin
vor Ort.

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