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Büro-Neubau-Erstbezug, teilbar!
Kaltmiete: € 3.844,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 432 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.844,80
Mieterprovision: 3 % aus dem 10-Jahresmietwert zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 432 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Bereits im Juli 2014 ist die Fertigstellung des Bürogebäudes geplant. Zur Vermietung sind insgesamt 432 m² Büroflächen vorgesehen. Hiervon entfallen auf das 1.OG ca. 202 m² und auf das 2.OG ca. 230 m².
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Mietflächen
Flächen 1.OG in m²
Flächen 2.OG in m²
Besprechung 2
28,20
28,20
Teeküche
3,56
3,56
EDV-Raum
7,63
7,63
Flur
10,92
10,92
WC Herren
5,96
5,96
WC Damen
3,52
3,52
Putzraum
3,24
3,24
Büro 1
123,25
Büro 2
39,04
Reserve
27,50
Büro 3
96,90
Dachterrasse
Archiv
16,15
4,17
Gesamt
202,43
230,70
In den Büroräumen sind abgehängte Decken mit entspiegelten Rasterleuchten sowie Parkettböden geplant und für die EDV-Installation umlaufende Brüstungskanäle.
Die Flächen sind bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattungsqualität noch frei gestaltbar und können somit den zukünftigen Nutzerwünschen individuell angepasst werden.
Im 2.OG steht noch eine etwa 20 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Hier wäre beispielsweise auch ein verglaster Loggia-Bereich denkbar.
Insgesamt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 432,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116003